4 Fotos und Anhänge ansehen
NEUMANN.JÖRGER GbR
Joseph-Vollmer-Str. 64, 77799 Ortenberg
Bertram Jörger
Teilen

Lageplan Flst. 3789-Ohlsbach

Bild 2

Bild 1

Bild 3

Traumgrundstück in Ohlsbach - Mühleckle 29

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 77797 Ohlsbach
  • Kaufpreis 365.000,00
  • Kaufpreis pro m² 444,00
  • Grundstück ca. 822
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 1430
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern und verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt 822 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet somit die perfekte Gelegenheit für den Bau eines neuen Zuhauses.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und Gärten, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Die Möglichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten, gibt Ihnen die Flexibilität, in welchem Umfang Sie die neuen Räumlichkeiten gestalten möchten. Durch die angrenzende Grünfläche und die günstige Lage können Sie die natürliche Umgebung vollends genießen.

Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie eine bequeme Anbindung an umliegende Städte haben. Das Baugrundstück bietet somit nicht nur die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung, sondern auch eine optimale Lage für eine entspannte und dennoch gut angebundene Wohnsiedlung.

Lage

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in Wohnlage in Ohlsbach, einer malerischen Stadt in der Ortenau. Ohlsbach ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn.

Ohlsbach ist eine idyllischer Ort in Baden-Württemberg, die für ihre schnuckeligen Fachwerkhäuser und blühenden Gärten bekannt ist. Die nahe gelegene Stadt Gengenbach verfügt über eine charmante Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann. Kulturell bieten die nahe gelegene die Stadt Gengenbach sowie Stadt Offenburg ein breites Angebot an Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt.

Die Region Ortenau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von sanften Hügeln über idyllische Flusstäler bis hin zu ausgedehnten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Ortenau ist auch für ihre herausragenden Weine und kulinarischen Spezialitäten bekannt, die man in den gemütlichen Weinstuben der Umgebung probieren kann. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität ist die Ortenau ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges

Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Widerrufsrecht: Wir verweisen auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Neumann und Jörger GbR gem. GWGesetz
dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das GWG sieht eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren vor.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Herr Bertram Jörger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter joerger@neumann-joerger.de oder
Mobil 0172 - 73 31924.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld