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Bertram Jörger
Terrasse überdacht
Garten _Terrasse überdacht
Garten_Sondernutzung
Einbauküche I
Einbauküche
Wohnen-Essen
Tageslichtbad
Duschbad bodentief
Schlafen m. Zugang Terrasse
Gäste WC
Wohnungeingang_Flur _Garderobe_Blick Kü
Hauseingang_Whg Eingang
Hauseingang_Garage_SP_ Gartentor
Ansicht Nord
Ansicht _ West
Ansicht Süd-OSt Gartenanteil
Schöne Neubau 3 Zi EG Wohnung mit großem Gartenanteil und Einbauküche in Appenweier
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 77767 Appenweier
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Hausgeld 360,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 16 m²
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Sommer 2023
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1373
- Provision 3 ,57 % inkl. MwSt
Immobilie
Das Mehrfamilienhaus in der Stumpengasse 9 in Appenweier mit insgesamt 6 Wohnungen wurde von der Firma Solidbau Baugenossenschaft mbH mit Sitz in Sasbach im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die ruhig gelegene Erdgeschoßwohnung mit ca. 100 m² Sondernutzungsrecht am Gartenanteil und schöner, überdachter Terrasse ist ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Lage
In der dynamischen Gemeinde Appenweier mit ihren Ortsteilen Urloffen und Nesselried leben und 10.000 Einwohner.
Appenweier verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage mit den Nord-Süd-Tangenten A 5 und Bundessstraße 3 (Karlsruhe-Basel) und der Ost-West-Tangente Bundesstraße 28 (Straßburg-Freudenstadt) bietet sich dem modernen Touristen ebenso an, wie dem mobilen Arbeitnehmer, der auf einen ländlichen und ruhigen Wohnort Wert legt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- und Zugverbindungen sind vorhanden.
Abwechslungsreiche badische Gastronomie, Hotels und Cafés sind vor Ort. Wein und Edelbrände aus heimischer Produktion können Sie bei hervorragender Küche genießen. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung und Pflege mit Arzt-und Zahnarztpraxen sowie Apotheken ist gegeben. Ein aktives Vereinsleben sowie Tradition und Folklore werden in Appenweier gepflegt und gelebt.
Das Elsass in Frankreich und die Metropole Strasburg sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.
Ausstattung
- Isolierverglasung (dreifach verglast) und elektr. Rollläden an bodentiefen Fenstern
- Bodenbelag ( Fliesen u. Vinylboden in Holzoptik )
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusch und großem Waschbecken, Spiegelschrank u. Handtuchwärmer
- Einbauküche mit EBG
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug vorhanden für barrierefreien Zugang
- Kellerraum mit ca. 16 qm
- Garage sowie Außenstellplatz
- Gartenanteil mit ca. 100 qm
- Terrasse überdacht
- Niederenergiehaus
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Wir verweisen auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herrn Bertram Jörger
Firma NEUMANN.JÖRGER GbR unter Mobil 0172 73 319 24 gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
A+
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 17.06.2020
- Energieausweis gültig bis 18.06.2030
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Ortsübliche Courtage von 3 % zzgl. 19 % MwSt. Wir haben einen provisionspflichten Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer gem. 656c BGB abgeschlossen. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.