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NEUMANN.JÖRGER GbR
Joseph-Vollmer-Str. 64, 77799 Ortenberg
Bertram Jörger
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Lageplan mit 2 EFH

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Traumgrundstück in Ohlsbach - Mühleckle 29

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 77797 Ohlsbach
  • Kaufpreis 185.000,00
  • Kaufpreis pro m² 459,00
  • Grundstück ca. 403
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 1431
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Das Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 403 m² eignet sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über eine optimale Größe für Wohnhäuser mit großzügigen Gärten oder Terrassen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Lage zudem eine gute Infrastruktur für den Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Mit dem Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.

Lage

Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ohlsbach. Ohlsbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, sodass die Infrastruktur für Familien optimal ist.

Die Stadt Offenburg kulturellen Angeboten wie Museen und Theater gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder der Region. Die Stadt Gengenbach besticht durch ihre historische Altstadt mit verwinkelten Gassen und malerischen Fachwerkhäusern. Neben Die gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A5 sowie dem Bahnhof machen Offenburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.

Die Region um Ohlsbach und Offenburg ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein, während die Weinberge der Ortenau die Möglichkeit bieten, regionalen Wein zu verkosten. Zudem bieten die zahlreichen Feste und Veranstaltungen in der Region Einblicke in die badische Kultur und Traditionen.

Sonstiges

Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Widerrufsrecht: Wir verweisen auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Neumann und Jörger GbR gem. GWGesetz
dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das GWG sieht eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren vor.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Herr Bertram Jörger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter joerger@neumann-joerger.de oder
Mobil 0172 - 73 31924.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

Grundrisse

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